房產中介“火拼”二三線城市，你怎么看？
房地產一二三級市場就像一根繩子上的三只螞蚱，一只動一動其他兩只都要跟著晃一晃。當前一線城市不僅土地稀缺，地價高漲，而且政策調控收緊。
房地產一二三級市場就像一根繩子上的三只螞蚱，一只動一動其他兩只都要跟著晃一晃。當前一線城市不僅土地稀缺，地價高漲，而且政策調控收緊。而二線城市無論是市場競爭，還是政策環境，都較為寬松，這使很多房地產開發企業紛紛把主戰場轉向二線城市拿地布局。從去年下半年開始，一輪一線城市樓市漲價潮顯現，并逐漸延展至二三線城市，一線城市的高房價正在向二三線城市轉移。這使二三線城市成為巨大的磁場，除了開發企業，中介大咖們也各自出招向其靠攏，加快全國化擴張步伐，房產中介“火拼”二三線城市的景象已然上演。
中介大咖二三線布局
去年，房產中介地產在一二線城市進行火速并購擴張，在1年內連續發起11項并購，上海德佑、重慶大業興置業，成都伊城、廣州滿堂紅、深圳中聯及大連好旺角悉數被納入到房產中介旗下，拿下濟南、臺、成都、重慶、深圳二三線城市，將疆域迅速從北京擴大至華東、華南以及西南。但是，房產中介的大舉并購和進攻二三線城市，無論是市場導向使然，上市前的沖刺，還是以規模效應求發展，其理財平臺、支付、擔保和線下業務的全面布局，這盤大棋的不可忽視。
談到布局二三線，不得不提21世紀不動產。這個發源于美國的“外來和尚”自2000年進入開始，其布局并不拘泥于“先一線再二線”，而是就“市”論事，以特許經營模式在全國布點，已覆蓋全國24個城市。其中，鄭州、廈門、溫州、青島等二線城市都是在2003年之前進駐，發展至今全部為當地行業翹楚。在二三線城市“火拼戰”中，今年上半年短短2個月分別進駐內蒙古赤峰和浙江臺州兩地，其背后的拓展規模戰略也可見一斑。
二三線不是你想來，想來就能來
房產中介在二三線城市的爭奪戰如火如荼。但是，大佬們進入二三線城市可以成為霸主嗎？或者說到底誰才能成為霸主？恐怕能洞悉各地特定市場狀況及特點，做到因地制宜發展的企業才能取勝。
以市場經濟活躍的溫州為例。溫州地區現有800余家房產中介公司，全部為本土中小企業。市場占有率排名前三的品牌為21世紀不動產，萬豪和平安易居，他們有個共同的特點,都是特許加盟品牌。這絕非偶然，而是特許模式在面對溫州獨特的行業環境時，相比直營并購或自建門店的擴張形式，更加靈活，更能適應。拿排在優先位的21世紀不動產來說,在2000年進入溫州時，就選擇與了解當地市場，擁有本土資源的企業合作開拓市場，21世紀不動產提供技術、平臺和品牌支持，獲得品牌授權的企業來從事加盟店的擴張及運營指導。2008年，溫州地區的21世紀不動產門店全部實現房源“公盤制”，這是其智慧之處，滿足了許多中小經紀企業對房源的需求，也牢牢把他們留在了品牌內部。如今，該品牌在溫州已有140多門店，自成鐵板一塊。不同于一線城市具有極強的包容性，二三線城市“小而精”，具有“引路者帶團”的特性，所以加盟式發展在溫州成蔚然之勢。再加之溫州實行全行業無底薪制，現在任何外來大佬要將局勢打破重建王國何其難。
因此，在這輪攻城略地的“火拼”中，進城容易立足難，布局之后能否融入并獨占鰲頭，不是我們能妄自揣測的，實力要在時間中檢驗。之博大，城市之個性，市場之復雜，行業之深邃，現狀可繪，未來唯有拭目以待。
21世紀不動產加盟：http://12340.91jm.com/
我對房產中介感興趣，馬上免費通話或留言
用戶動態
我有興趣,請聯系我;6萬。
2026-02-11 19:54:59
中國湖北省武漢市 59.174.102*
我有興趣,請聯系我;50萬以內。
2026-02-07 20:44:01
山東省 39.81.56*
我有興趣,請聯系我;20萬。握手;
2026-02-06 02:35:14
江蘇蘇州 58.211.247*
我有興趣,請聯系我;12。
2026-02-05 00:57:09
廣東省茂名市 58.255.230*
我對大自然墻紙很感興趣，請盡快寄資料給我
2026-02-02 20:33:57
甘肅省 42.90.103*
相關閱讀
21世紀不動產加盟費得多少錢
近年來，我國房地產行業的發展很是迅猛，不少地產中介也都涌現出來，21世紀不動產就是個不錯的品牌，其頗受大眾消費者的青睞，且也吸引了創業者們的
21世紀不動產中介加盟店生意好嗎
?現如今，人們工作調動較大，進一步加快了房產行業的前行和發展。各種以房源租、售等交易為主營業務的房產中介不斷涌現，大大的豐富了人們的選擇，也
21世紀不動產怎么加盟 有哪些優勢
?隨著人口流動性的不斷擴大，房產中介的便利性、靈活性表露無疑，為人們提供了高效、便捷的房源匹配信息，較大程度上節約了廣大消費者的時間。
21世紀不動產加盟費多少錢
21世紀不動產加盟費多少錢？21世紀不動產在一眾不動產項目中，有著格外悠久的運營歷史，已經把握住了市場中的不少房產資源，也收獲了不錯的知名度
21世紀不動產中介加盟費多少
現在市場上的房地產行業發展的越來越好，不少人都選擇了這一行業開始創業。人們的購房率越來越高，很多人都選擇了購房，對房屋的需求量很大，這就離不
免費咨詢
加盟店排行榜
獲取加盟資料
