“之星”組建于1998年，主要經(jīng)營以“之星”為品牌的經(jīng)濟(jì)型連鎖賓

館、旅店。企業(yè)以創(chuàng)建中小型賓館、旅店和在同行業(yè)樹立品牌為發(fā)展目標(biāo)，

公司以“給客人家的感覺”為宗旨，竭盡全力開發(fā)經(jīng)濟(jì)型連鎖賓館、旅店。是北

京一家國營經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店公司。
       

　　　　目前，我公司已有7家賓館、9家旅館，全部分布在繁華的

區(qū)。內(nèi)設(shè)普通間和標(biāo)準(zhǔn)間，單人房、雙人房、三人房和家庭套房均有。價(jià)格

在3優(yōu)惠——300元之間，給各界人士提供簡潔、溫馨、方便、快捷價(jià)

格適中的服務(wù)。我公司計(jì)劃五年內(nèi)在其它市區(qū)發(fā)展連鎖店，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)

模。
      

　　我公司提出了4321發(fā)展戰(zhàn)略和221經(jīng)營理念。企業(yè)在品牌戰(zhàn)略方面，“之星”執(zhí)行統(tǒng)一名稱、標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一對外宣傳、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計(jì)算

機(jī)聯(lián)網(wǎng)的模式。在銷售網(wǎng)絡(luò)方面，采取現(xiàn)代化信息技術(shù)，建立公司的網(wǎng)絡(luò)平

臺(tái)和全國免費(fèi)預(yù)定電話。此外，公司還有自己的旅行社、裝飾公司、物業(yè)管

理、汽車修理、工程基建等公司，使“之星”能為客人提供家的感覺有了

提高/增加。
    

　　“之星”以其準(zhǔn)確的市場定位，的管理和熱情的服務(wù)，贏得了各

界人士的信任和好評，受到同行業(yè)主管部門的高度評價(jià)。公司將以與時(shí)俱進(jìn)

的精神，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)型連鎖賓館、旅店的發(fā)展，“之星”期待著各界人士的

光臨。

加盟優(yōu)勢：

1 、擁有品牌形象，一蹴而就，能在總部的幫助下較快步入品牌經(jīng)營軌道，從中獲益重視品牌戰(zhàn)略，品牌經(jīng)營是珍珠產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢。
特許者合格的品牌形象及統(tǒng)一的形象識(shí)別系統(tǒng)，比加盟者更具有品牌推廣與維護(hù)能力。一經(jīng)加盟，可擁有與總部統(tǒng)一字號的專業(yè)店鋪，能在總部的幫助下較快步入品牌經(jīng)營軌道，加盟者不再需要花費(fèi)大量金錢及時(shí)間，即可在經(jīng)營中得益于品牌效應(yīng)而這一切均可成為您的競爭力。這是您實(shí)力的象征。亦是消費(fèi)信心的扶持。

2 、獲得廣告及促銷支持，兵團(tuán)作戰(zhàn)，減少廣告成本，達(dá)到較理想的宣傳效果。
加盟者小本經(jīng)營，缺乏廣告及促銷的資本以及人才，沒有足夠能力策劃并開展行之的廣告促銷活動(dòng)。然而，加盟后特許者的廣告及促銷活動(dòng)可以幫助加盟者提高知名度及信譽(yù)度，所以使其受益無窮。

3 、總部專業(yè)培訓(xùn)，并提供品質(zhì)有提高/增加的產(chǎn)品。
加盟者通常缺乏珍珠經(jīng)營的基本知識(shí)或?qū)I(yè)知識(shí)，特許者提供的經(jīng)營管理、珍珠知識(shí)、服務(wù)等專業(yè)培訓(xùn)，能使品牌經(jīng)營理念較易發(fā)揮，也使得加盟者對珍珠經(jīng)營更深入的了解，對經(jīng)營珍珠更有充分的把握。另一方面，由于總部提供統(tǒng)一貨源，使得產(chǎn)品的成本較低廉，品質(zhì)控制較穩(wěn)定，從而使產(chǎn)品及服務(wù)品質(zhì)得到了必要提高/增加。

4 、特許者的系統(tǒng)運(yùn)作對加盟者可以減少一些日常經(jīng)營管理上的困擾。
調(diào)查統(tǒng)計(jì)，80%的小本經(jīng)營者在創(chuàng)業(yè)之前沒有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。在經(jīng)營中只能“投石問路，摸石過河”，不僅成本費(fèi)用高，還存在破產(chǎn)。然而，特許者的專業(yè)培訓(xùn)及日常經(jīng)營診斷、咨詢服務(wù)，加盟者稍加努力，便可游刃有余。

5 、獲得總部較新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)款式。
在每個(gè)新產(chǎn)品及款式推出前，必然要花費(fèi)大量的人力物力及時(shí)間在產(chǎn)品、設(shè)計(jì)上投入較大，且不一定成功的，而加盟可避免這個(gè)巨大。因?yàn)榭偛坑袑I(yè)生產(chǎn)和設(shè)計(jì)人才，對時(shí)尚十分敏感，不斷開發(fā)出引路時(shí)尚潮流的、適合市場需求的珍珠產(chǎn)品，開業(yè)后你的款式總能保持新潮的、新穎的。

6 、使其綜合成本大大降低，加盟得到控制，增加了成功機(jī)會(huì)。
加盟可使加盟者省掉各種不必要的加盟及費(fèi)用，減少創(chuàng)業(yè)初期成本重復(fù)所造成的浪費(fèi)。避免了被眾多珍珠批發(fā)商層層加價(jià)的高成本，差旅之勞，庫存之累等現(xiàn)象，可以享受無中間環(huán)節(jié)一站式供貨的貼心服務(wù)。另一方面，統(tǒng)一的生產(chǎn)、經(jīng)營及配送的優(yōu)勢將隨著加盟連鎖體系的擴(kuò)大愈發(fā)明顯，并將我們的規(guī)模優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為成本優(yōu)勢和價(jià)格優(yōu)勢。

7 、市場信息共享，確保起先把握加盟商機(jī)。
特許者各種途徑收集較新珍珠市場動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行分析所得結(jié)果及各種經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)可與被受許者分享，達(dá)到共享，使加盟者獲得更廣泛的珍珠市場信息來源并好好利用，從而充分發(fā)揮指導(dǎo)加盟者的日常經(jīng)營決策。總部設(shè)有自己的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，加盟商可在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上得到各種較新資訊，也可以網(wǎng)絡(luò)與總部進(jìn)行互動(dòng)交流。

北京"云龍之星"經(jīng)濟(jì)型賓館、旅店的合作及選址要求
（一）選址標(biāo)準(zhǔn)
A．地理位置 　
1、靠近機(jī)場、工業(yè)區(qū)、物貿(mào)中心、展覽中心、商務(wù)中心、大型游樂場等區(qū)域。
2、鄰近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通樞紐，市郊結(jié)合部、火車站、汽車終點(diǎn)站、大型停車場、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。以展覽、商務(wù)、商業(yè)、車站等中心為優(yōu)佳。
B．交通條件
1、一般以地鐵站附近為上佳條件，因?yàn)榈罔F的覆蓋面廣、客流量大。 　
2、在沒有地鐵的地區(qū)或城市中，在選址點(diǎn)的百米方圓內(nèi)有三條以上能通達(dá)商業(yè)中心、機(jī)場、車站的公交站線為好。
C．市場情況
1、周邊是否有飯店、旅館，大型商場，它們的等級、經(jīng)營情況（客源、房價(jià)等）。
2、客流量（車流量、人流量，能否滯留）。
3、附近的企事業(yè)單位的情況，如單位種類、單位數(shù)量、基本經(jīng)營情況等。
4、新建賓館、旅店在此地區(qū)是否有潛在的市場份額，預(yù)期的平均房價(jià)和出租率。
D．建筑、改造條件
　建筑物的建筑面積約5千平方米左右或占地2000─4000平米空地為宜，但由于開發(fā)合作的方式不同，因此選址時(shí)需考慮到與建筑、改造的配合。基本條件如下：
　1、利用舊廠房、舊旅館進(jìn)行改造，
（1）建筑物很好為長方體，建筑面積在5000平方米左右的范圍內(nèi)，或可以建造的容積率在此范圍內(nèi)。（寬度或進(jìn)深以16米左右為優(yōu)佳。）
（2）建筑物結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，允許進(jìn)行改造。
（3）周邊有一定的空地，有回旋的余地，出路通暢并可停車。
（4）水、電、煤氣、排污、通訊等設(shè)施到位。
2、小塊空地建造
（1）三通一平，市政配套到位，到紅線。
（2）占地面積2000---4000左右，視地理位置與價(jià)位而定。
3、 污水、油的排放和垃圾、泔水的處理：
（1）符合安全部門以及環(huán)保部門規(guī)定。
4、安全：
（1）設(shè)施設(shè)備滿足賓館、旅店在建期間和開業(yè)以后基本的安全要求。
E．基本合作意向可以有幾種方案以供選擇。
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