| 加盟級(jí)別 | 省會(huì)城市 | 地級(jí)城市 | 縣級(jí)城市 | |
|---|---|---|---|---|
| 店鋪面積 | 90㎡ | 90㎡ | 90㎡ | |
| 木鳥民宿加盟基礎(chǔ)費(fèi)用 | 裝修費(fèi) | 5.58萬(wàn)元(620元/㎡*90㎡) | 5.4萬(wàn)元(600元/㎡*90㎡) | 5.22萬(wàn)元(580元/㎡*90㎡) |
| 經(jīng)營(yíng)設(shè)備費(fèi) | 10萬(wàn)元 | 9萬(wàn)元 | 8萬(wàn)元 | |
| 首批進(jìn)貨費(fèi)/原料費(fèi) | 1.2萬(wàn)元 | 1.1萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 | |
| 廣告宣傳及開業(yè)費(fèi) | 7000元 | 6000元 | 5000元 | |
| 小計(jì) | 17.48萬(wàn)元 | 16.1萬(wàn)元 | 14.72萬(wàn)元 | |
| 木鳥民宿加盟成本費(fèi)用 | 店面租金 | 1.57萬(wàn)元/月(5.8元/天/㎡) | 1.54萬(wàn)元/月(5.7元/天/㎡) | 1.51萬(wàn)元/月(5.6元/天/㎡) |
| 人員工資 | 1.4萬(wàn)元/月(3500元/月/人*4人) | 1.32萬(wàn)元/月(3300元/月/人*4人) | 1.24萬(wàn)元/月(3100元/月/人*4人) | |
| 水電雜費(fèi) | 1400元 | 1300元 | 1200元 | |
| 流動(dòng)/儲(chǔ)備資金 | 8.9萬(wàn)元 | 8.58萬(wàn)元 | 8.26萬(wàn)元 | |
| 小計(jì) | 3.11萬(wàn)元 | 2.99萬(wàn)元 | 2.87萬(wàn)元 | |
| 木鳥民宿加盟總費(fèi)用 | 投資合計(jì) | 20.59萬(wàn)元 | 19.09萬(wàn)元 | 17.59萬(wàn)元 |
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備注： 1、流動(dòng)資金的算法為（人員工資/月+房租/月）*3個(gè)月，四舍五入取整數(shù)，并且不計(jì)入成本支出。 2、以上投資費(fèi)用為預(yù)估，可能會(huì)與實(shí)際情況有所差別，僅供參考。 |
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木鳥民宿加盟品牌介紹
木鳥民宿隸屬于北京愛游易科技有限公司。
木鳥民宿是北京愛游易科技有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的短租房、日租房在線預(yù)訂平臺(tái)，于2012年5月正式上線。上萬(wàn)真實(shí)房東，覆蓋全國(guó)396個(gè)城市，讓您走到哪里都能找到家。
在這里不僅有個(gè)人的閑置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，還有轟趴派對(duì)別墅、客棧、主題情趣房等特色房短期出租，不僅讓您感受到有別于酒店的不同感受，高性價(jià)比的房間也讓您大大的節(jié)省了出行的成本。
木鳥民宿怎么樣
眼睛一閉一睜，一天過(guò)去了，再一閉一睜，一年過(guò)去了，再一閉一睜，青春就已經(jīng)不再了......
人這一生，總要有些夢(mèng)想，哪怕只為別人解決了一個(gè)小問(wèn)題，當(dāng)別人的基數(shù)足夠龐大時(shí)，你就會(huì)感到驕傲與自豪！
我們就是這樣一群有夢(mèng)想的人：
夢(mèng)想著能為您提供更合適的住處，更低的價(jià)格！
夢(mèng)想著能為您提供更多的參考數(shù)據(jù)，更有扶持的預(yù)訂！
夢(mèng)想著在您的旅途中，有我們的陪伴！
今天不需要太好，但一定要比昨天好！
時(shí)不我待！
木鳥民宿房東規(guī)則
一、賬號(hào)注冊(cè)
1.1發(fā)布房源信息前，需要您創(chuàng)建一個(gè)木鳥民宿的賬戶，方便您后期管理木鳥民宿是線上的相關(guān)業(yè)務(wù)。
1.2您應(yīng)對(duì)創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶密碼合格，以及對(duì)您創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶實(shí)施的行為承擔(dān)全部責(zé)任。
1.3如您注冊(cè)木鳥民宿的房東賬戶默認(rèn)您對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可并依法受其約束。
二、房源發(fā)布與維護(hù)
2.1在您發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或提供服務(wù)前，您需要獨(dú)自負(fù)責(zé)查明、了解和遵守所在、地區(qū)或城市中與房產(chǎn)和土地相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。例如，某些、地區(qū)或城市的法律法律明確規(guī)定對(duì)招待房客并收取一定費(fèi)用的行為予以限制甚至禁止；某些、地區(qū)或城市可能要求服務(wù)提供者事先登記、取得許可或獲得執(zhí)照方能接待房客。有些、地區(qū)或城市要求房東為短期使用房屋辦理衛(wèi)生許可證，在衛(wèi)生狀況達(dá)標(biāo)并取得執(zhí)照后才能接待房客。不同、地區(qū)或城市的法律、法規(guī)、政策差別巨大，也可能會(huì)被不斷修訂。因此您應(yīng)當(dāng)在木鳥民宿平臺(tái)上發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或其他服務(wù)信息前，應(yīng)首先提高/增加且遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，“木鳥民宿”將不因您違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而為您或向您承擔(dān)任何責(zé)任。
2.2發(fā)布房源時(shí)，您需按照《木鳥房源上線規(guī)則》發(fā)布房源相關(guān)信息。您了解應(yīng)準(zhǔn)確填寫房源描述等信息和謹(jǐn)慎制訂交易規(guī)則，這將涉及到您與房客的切身利益，您應(yīng)提高/增加您登記和填寫的信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的。
三、預(yù)訂條款
3.1房客預(yù)訂您的房源后，您需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房客的預(yù)訂訂單進(jìn)行處理，若超時(shí)未處理訂單，則此訂單自動(dòng)過(guò)期作廢。
3.2通常情況下，訂單的處理時(shí)間為半小時(shí)。如果在晚上10點(diǎn)半到早上8點(diǎn)半的房客沒有支付的等待房東確認(rèn)的訂單處理時(shí)間延長(zhǎng)至第二天早上9點(diǎn)半。如房客已經(jīng)支付的等待房東確認(rèn)的訂單處理時(shí)間仍然為半小時(shí)。
3.3當(dāng)訂單預(yù)訂成功后，您須為房客保留預(yù)訂房源。
木鳥民宿加盟服務(wù)費(fèi)
4.1”木鳥民宿“會(huì)收取您在線上收效總金額的10%的款項(xiàng)作為房源發(fā)布平臺(tái)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
4.2此技術(shù)服務(wù)費(fèi)將自動(dòng)從房客向您支付的費(fèi)用中扣除，您所獲得后來(lái)經(jīng)營(yíng)為扣除總收效10%之后的金額。
4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)僅在您收效的前提下收取，未有房客預(yù)訂的房源或交易未成功的訂單不收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
4.4退款規(guī)則由您發(fā)布房源時(shí)自主、靈活設(shè)定。當(dāng)房客發(fā)起退款需求時(shí)，“木鳥民宿”將按照您預(yù)先設(shè)定的退款規(guī)則予以處理。若您和您的房客對(duì)此存在任何異議，請(qǐng)?jiān)谟唵谓Y(jié)束之后的24小時(shí)來(lái)電，超過(guò)24小時(shí)木鳥平臺(tái)則視為無(wú)異議訂單。
4.5當(dāng)房客產(chǎn)生違約（或押金）扣款金額時(shí)，其訂單總額的10%仍將作為平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)。對(duì)于其余款項(xiàng)將單獨(dú)按照您設(shè)定的退款規(guī)則或您與房客的協(xié)議處理。
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